| 问题 | 建设用地规划许可证办理条件有哪些？ |
| 释义 | 建设项目需符合城乡规划，以划拨方式供地的项目需取得选址意见书和预审意见，以出让方式供地的项目需取得土地使用权出让合同，需获得项目审批部门批准、核准、备案，涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门需提供相关行政主管部门的书面意见。 法律分析 （一）建设项目符合城乡规划；（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件；（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》；（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目；（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见。 拓展延伸 建设用地规划许可证的申请流程和注意事项 申请建设用地规划许可证的流程一般包括以下几个步骤：首先，申请人需准备相关材料，如土地权属证明、规划设计方案等。其次，提交申请材料至相关部门，并缴纳相应的申请费用。随后，相关部门将对申请材料进行审核，并进行现场勘察。最后，根据审核结果，决定是否发放建设用地规划许可证。 在申请过程中，需要注意以下事项：首先，确保申请材料的真实性和完整性，避免提供虚假信息。其次，按时缴纳相关费用，遵守相关规定。此外，与相关部门保持良好的沟通，及时处理可能出现的问题。最重要的是，遵守法律法规，确保申请过程的合法性和合规性。 通过遵循正确的申请流程和注意事项，申请人可以顺利获得建设用地规划许可证，从而合法进行土地规划和建设活动。 结语 合法、规范的建设项目需要符合城乡规划，以划拨或出让方式供地。申请建设用地规划许可证时，需准备相关材料并提交给相关部门，缴纳费用，并确保申请材料真实完整。同时，与相关部门保持良好沟通，遵守法律法规，确保申请过程的合法性和合规性。通过正确的申请流程和注意事项，申请人可顺利获得建设用地规划许可证，合法进行土地规划和建设活动。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十一条 县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的，由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分： （一）对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的； （二）未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的； （三）对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。 |
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