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问题 物业公司断电属于侵权之诉
释义
    

法律主观：
    


    物业公司不是供水、供电的 合同当事人 ，其无权擅自中断对业主供水、供电。 在 物业管理合同 中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以 停水停电 为惩罚手段，在 民法典 上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。
    

法律客观：
    


    《 物业管理条例 》第四十五条，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。
    
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更新时间：2025/5/25 0:55:31