| 释义 |
法律分析：如果租客逾期支付租金，房东有权利根据租约条款，向租客发出终止租约的通知。但在实际操作中，应当考虑相关法律法规的限制，以免违反法律规定而引发不必要的风险和纠纷。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第五十七条：“当事人应当按照约定履行合同义务。由于一方当事人的原因不能履行合同义务，另一方当事人有权要求其承担违约责任。”
2.《中华人民共和国物权法》第五十三条：“租赁合同约定的租金，期限不明确的，视为每月租金。”
3.《中华人民共和国民法典》第一千三百六十八条：“出租人和承租人约定租赁期间内租金的支付方式，应当合法。”
4.《最高人民法院关于审理民事纠纷案件适用法律若干问题的规定》第一百五十九条第四项：“承租人逾期不支付租金一个月以上，出租人有权解除合同。”
综合以上法律规定，我们可以得出结论：如果租客逾期支付租金，房东有权利向其发出终止租约的通知。但在终止租约前，应当考虑租约条款、相关法律法规等因素。同时，出租人应当尊重承租人的基本权利，合理平衡双方利益，避免引起不必要的纠纷。
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