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问题	土地使用权能否质押和抵押法律问题
释义	法律分析: 质押的客体为动产以及权力。土地使用权属于不动产物权，所以只能抵押，不能质押。法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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