| 问题 | 公积金补缴的概念及其对贷款的影响 |
| 释义 | 公积金补缴是指根据上一年度核定工资标准，补缴员工实际工资与核定工资的差额。补缴不影响贷款申请，取决于当地政策和补缴时间。连续缴存和欠缴会影响贷款申请，单位补缴3个月以内属于正常缴存，超过3个月或非单位整体逾期补缴需连续缴存12个月后才能申请贷款。请咨询当地公积金管理中心官网了解具体条件。 法律分析 一、公积金补缴是什么意思 1、公积金补缴指的是上一年度公积金实际缴纳时按上一年度核定的员工平均工资标准缴纳，今年的员工实际工资和核定工资的差额就作为公积金差额补缴的基数，如果员工工资减少，企业也不会再要回多缴纳的公积金。 2、公积金一般都是由公司来补缴的，公积金不能在网上补缴，必须是公司提交材料由公积金管理中心审核通过后才可以补缴。 3、当单位发生集体缴存以前年度缓缴住房公积金及应缴未缴的公积金、职工个人漏缴公积金等情况时，就要通过补缴*来缴纳。 二、公积金补缴影响贷款吗 1、公积金补缴会不会对贷款有影响，主要是看当地政策是不是承认补缴，或者跟补缴的时间长短有关系。 2、现在公积金贷款的基本要求是连续缴纳公积金，如果补缴后被认定是连续缴纳，就不会影响业主申请贷款，如果规定3个月内补缴算作连续缴纳的话，那么业主只要在期限内补缴就不会影响贷款的申请。 3、当然不同的地区有不同的规定，*是先去当地的公积金管理中心官网查询是不是符合补缴的条件，然后再跟单位负责人进行协商。 三、公积金补缴算连续正常缴纳吗 1、申请人的住房公积金账户必须要是正常缴存状态，而且不能有欠缴，申请人申贷时要在当月20日以后，单位前一个月住房公积金没有缴存的，就是欠缴。 2、单位有整体逾期补缴住房公积金行为，而且同时符合以下两个条件的，就是正常缴存，一个是一次性补缴3个月或3个月以内住房公积金，另一个是缴存行为发生在从*初欠缴月份次月起以内，包括3个月。 3、不符合上面条件的单位逾期补缴以及非单位整体逾期补缴的，就是非正常补缴，单位一次性补缴超过3个月或补缴行为发生在*初欠缴月份次月起计算超过3个月的，申请人就要再正常连续缴存12个月后，才可以申请贷款。 结语 公积金补缴是根据上一年度核定的员工平均工资标准进行的补缴，用于弥补员工实际工资与核定工资之间的差额。公积金补缴一般由公司提交材料至公积金管理中心审核通过后进行。对于贷款申请，公积金补缴是否影响取决于当地政策和补缴时间的认可程度。如果被认定为连续缴纳，不会影响贷款申请。申请人的公积金账户必须保持正常缴存状态，没有欠缴情况。单位整体逾期补缴3个月或3个月以内的住房公积金可以视为正常缴存，但超过3个月或发生在欠缴月份次月起计算超过3个月的补缴需要再连续缴存12个月后方可申请贷款。请根据当地规定查询具体补缴条件。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 |
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