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问题	商品房买卖管理法 -法律知识
释义	法律分析：根据《商品房销售管理办法》规定，商品房预售实行预售许可制度。房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。法律依据：《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
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