| 释义 |
押付方法的意思是：押指押金，付指付房租，押付方法是指租房中关于押金和房租的一个过程。一般都是押一付三，押一个月（少数以季度和年度为单位）房租的钱作为押金。再付三个月的租金。还有押二付三，即押两个月的房租钱作为押金，再付三个月的租金等。这种押付方法保护了出租方的相关利益。
押付指的是通过抵押的方法进行支付的行为，抵押支付一般是在没钱的情况下，用等值物品进行抵押支付，事后在用钱来赎回抵押物的过程。
改付指的是在付款之前对付款信息、价格或者支付方法进行修改后再进行支付的行为。改付一般出现在对实际情况存疑或者有异义的情况之下。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》
第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方法；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处置办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
|