| 问题 | 公有住宅使用年限的法律规定是多少年？ |
| 释义 | 土地使用权是指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用年限最高为70年，该年限是从开发商取得土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。 法律分析 土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。 拓展延伸 公有住宅的产权归属和转让规定是什么？ 公有住宅的产权归属和转让规定是由相关法律法规和政策来规定的。根据我国法律，公有住宅的产权归属通常属于国家或政府机构，居民购买时只拥有使用权。在转让方面，根据不同地区和政策的规定，公有住宅的转让需要符合一定条件和程序。例如，可能需要满足一定的居住年限、家庭人口状况等要求。转让时可能需要办理相关手续，并经过相关部门审批。具体的产权归属和转让规定可能因地区和政策而有所不同，建议咨询当地房产管理部门或法律专业人士以获取准确信息。 结语 土地使用权是指单位或个人按照法律或合同规定，对国有土地或集体土地享有的占有、使用、收益和有限处分权利。土地使用年限最长为70年，从开发商获得土地使用证之日起计算。关于公有住宅的产权归属和转让规定，具体由相关法律法规和政策规定。通常情况下，公有住宅的产权归属属于国家或政府机构，居民购买时只拥有使用权。转让时需要满足一定条件和程序，如居住年限、家庭人口等要求。建议咨询当地房产管理部门或法律专业人士以获取准确信息。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。