| 问题 | 契税新政2023唐山 |
| 释义 | 新政规定，2016年2月22日起签订的购房合同对个人购买家庭唯一住房面积90平米及以下的，征收1%的契税；面积90平米以上的，征收1.5%的契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积90平米及以下的，征收1%的契税；面积90平米以上的，征收2%的契税。 法律分析 2016年2月22日起签订的正式购房合同执行新政。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。 拓展延伸 契税新政：唐山楼市调控的新动向 2023年，唐山市出台了一项名为“契税新政”的政策，旨在进一步调控当地楼市。根据新政，购房者在购买房产时需要支付的契税将发生变化。这一政策引起了广泛的关注和讨论。唐山楼市一直以来都备受关注，房价飙升和投资炒房现象频繁出现，给市民的居住需求和社会稳定带来了一定的压力。契税新政的出台旨在通过调整契税税率和计算方式，降低购房成本，抑制投机炒房行为，促进楼市的健康发展。这一政策的实施将对唐山楼市产生重要影响，也将影响到购房者、开发商以及相关行业的利益。市民们对于新政的效果和后续发展充满期待，同时也担心可能带来的市场波动和影响。唐山楼市调控的新动向，将在实践中逐渐显现其效果，我们拭目以待。 结语 契税新政的出台，对唐山楼市调控起到了积极作用。通过降低契税税率和计算方式，新政有效降低了购房成本，抑制了投机炒房行为，促进了楼市的健康发展。然而，新政的实施也可能带来市场波动和影响，对购房者、开发商及相关行业的利益产生影响。市民们对新政的效果和后续发展充满期待，唐山楼市调控的新动向将在实践中逐渐显现其效果。我们拭目以待。 法律依据 中华人民共和国契税法： 第十三条 税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息，协助税务机关加强契税征收管理。 税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息，应当依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十三条 税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息，协助税务机关加强契税征收管理。 税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息，应当依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。 |
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