| 释义 |
(1)持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照，事业法人应持有法人资格证明文件。
(2)借款申请人经济效益好，信用状况佳，偿债能力强，管理制度完善。
(3)项目经政府有关部门审批通过，配套条件齐备，进口设备、物资货源落实。
(4)可提供拥有产权的商品房、别墅、商铺、办公楼、厂房、土地等。
(5)固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策。
(6)申请外汇固定资产贷款的，须持有进口证明或登记文件。
一、建设工程规划许可证可以贷款吗
在建工程办理抵押贷款需要满足以下条件：借款人为主债务人;债权人为具有贷款经营权的金融机构;主债权的种类为贷款;担保的贷款须用于在建工程继续建造;借款人已合法取得在建工程占用土地的使用权，且须将其合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产一并抵押。对于借款人来说，银行在办理在建工程抵押的过程中会有如下的条件：1、具有法人营业执照、组织机构代码证，并经年检合格，公司经营管理制度健全，财务状况良好;2、具有相应房地产开发公司资质证书，并经年检合格;3、持有效《贷款卡》，并在贷款机构开立基本结算账户或一般存款账户;4、公司具有良好的经营业绩和信誉，确有按期偿还贷款本息的能力。在办理在建工程抵押贷款时要保证符合相关条件，这样才能顺利获得贷款，单独凭借建设工程规划许可证是实现不了贷款的。
二、商品房现售符合的条件都有哪些
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
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