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问题
没有预售证的房子交了首付能退吗?
释义
法律分析:
可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金及首付。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度,开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》后方可预售,未取得商品房预售许可证的,不得预售。
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更新时间:2025/7/31 7:59:34