| 问题 | 交了购房意向金后还可以退吗 |
| 释义 | 意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。 一般来说意向金，订金，诚意金都是可以退款的，定金是不能退的，当然还要看买卖双方签订的房屋买卖合同是如何约定的! 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 没有购房资格交了定金还能退吗 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条中规定： 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 因为楼市调控致使购房人失去购房资格或者购买能力的，购房人有权要求解除购房合同，拿回定金。 意向金可以退吗 根据相关法律规定，意向金是可以退的。 意向金是附条件的定金，是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的现金，委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判，如果卖方同意买方的购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。 意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，成就时转为定金，谈不成则返还。中介公司是无权罚没意向金的，也不能以抵作中介费，是不是支付居间费，要看居间成功与否；是不是支付委托代理报酬，要看委托合同的约定。 此外，当意向金转为定金之后，视为定金，根据民法中关于定金的规定，在交付定金之后，收受定金的一方违约可以要 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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