| 释义 |
法律分析：在抵押贷款的情况下，借款人的房产将作为抵押物来保障贷款的安全，而抵押房产的权益如何得到保障对于借款人来说是非常重要的问题。根据相关法律规定，抵押房产的权益应当得到以下保障：
1. 按照协议履行还款义务。根据《合同法》第一百二十二条规定，借款人应当按照合同约定履行还款义务，保障贷款安全，避免因为违约导致抵押房产被收回。
2. 在权利受到侵害时依法维权。根据《物权法》第七十三条规定，抵押权人有权享有抵押物的优先受偿权，同时也要保障借款人的权益得到合法保护，如遭受不当侵害，可通过司法途径维护自身权益。
3. 抵押房产处置符合法律规定。在抵押房产被收回和处置时，应当符合相关法律规定，如《担保法》、《房屋拆迁管理条例》等。同时，也要保障借款人的知情权和抗辩权，避免不当损失。
法律依据：
1. 《合同法》第一百二十二条：“借款人应当按照合同约定履行还款义务。”
2. 《物权法》第七十三条：“抵押权人有权享有抵押物的优先受偿权。”
3. 《担保法》：“抵押权人有权依照本法规定，依法行使抵押权。”
4. 《房屋拆迁管理条例》：“国家保护公民的合法权益，依法保障房屋征收、拆迁和补偿。”
|