| 问题 | 建行个人贷款条件是什么 |
| 释义 | “个人消费贷款”是指满足借款人及家庭各种消费支出资金需求的人民币贷款。而建行是中央管理的大型国有银行，中国四大银行之一，那么建行个人贷款条件是什么呢？建行个人贷款条件： 1、年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。 2、有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。 3、信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。 4、存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合以下条件： （1）已正常还款二年以上，且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形； （2）当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%;贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明； （3）借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。 5、存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件： （1）所在单位公积金归集在我行，且该单位已经建行准入； （2）在建行正常足额缴存公积金期限二年(含)以上。 6、在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。 7、存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件： （1）代发工资单位已与建行签订《委托代发工资协议》，且已经建行准入； （2）在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定，以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则； （3）工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入，含个人基本工资、绩效奖金等，根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。 8、建设银行要求的其他贷款条件。 【本文关联的相关法律依据】 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。 |
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