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问题
小区的公共收益归谁所有,谁负责保管
释义
法律主观:
小区公共收益的使用原则是:按照业主大会的决定使用,主要用于补充专项维修资金。根据相关法律规定,小区共有部分的收益扣除合理成本后,应归属于全体业主。
法律客观:
《民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
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thanks to
that
that part of profits turned over to the state
that very
the
the 11th grade judge
the 12th grade judge
the 12th grade public prosecutor
the abetted
the ability-to-pay principle of taxation
the above-listed items
the above-mentioned witness
the absorbed
the accused
the accused administrative department
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更新时间:2025/7/29 14:35:15