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问题	商住两用房产权是多少年 -法律知识
释义	法律分析：商品房产权年限一般有70年、50年、40年。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
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