| 问题 | 婚前贷款买的房离婚时要怎么分？ |
| 释义 | 法律分析：婚前一方购买的财产属于个人财产，但是婚后还贷部分应当作为夫妻共同财产分割。下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 一、婚前财产的归属判定 婚前财产一般是一方的个人财产，在离婚时个人财产是不参与分割的。 下列财产为夫妻一方的个人财产，归个人所有： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 二、再婚的人怎么算出婚前财产 再婚时婚前财产仍属于夫妻一方的个人财产。根据《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 三、婚前财产能否划分为夫妻共同财产 婚前财产不能划分为夫妻共同财产，法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产。 (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。 (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。 (四)一方专用的生活用品。 (五)其他应当归一方的财产。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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