| 问题 | 农村房屋确权登记后多久下证 |
| 释义 | 确权后几个月就能发放。 农村房屋确权所需材料： （一）农村宅基地使用权证书或是合法用地的相关文件； （二）乡政部门下发的符合城乡建设发展规划的建设工程规划许可证； （三）建设工程规划定点； （四）房屋坐落平面图； （五）房屋产权登记申请审批书； 农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。 一、农村土地房屋确权登记时间 2019年2月19日，国务院发布《中共中央国务院关于坚持农业农村优先发展做好三农工作的若干意见》，也就是我们所说的2019年中央一号文件，其中全文内容中提到要深化农村土地制度改革，将加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作，力争2020年基本完成农村宅基地确权登记颁证工作，稳慎推进农村宅基地制度改革，拓展改革试点。也就是说在2020年年底前农村宅基地确权颁证工作将全部结束，现在还没有进行宅基地确权的赶紧加快速度。 二、农村房屋确权新政策 （一）农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑。 （二）空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。 （三）家庭成员又组建了新的家庭，另申请了别的宅基地。 （四）除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的。 （五）申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。 （六）将户口迁走的人，已经不是本村的成员。 （七）因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的。 （八）村集体以外的人员（如城镇居民）购买的本村宅基地或建房，在确权时，合同当属无效。 |
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