| 问题 | 离婚后共有房产怎么办？ |
| 释义 | 法律分析：离婚后共有房产处理方式根据具体情况而定，可以协商，也可以诉讼处理。若协商达成一致，可以依据协议处理；若无法协商，可通过法院诉讼解决。离婚后共有房产的分割原则为平等分割或按照实际出资比例分割。 法律依据： 1.《婚姻法》第三十一条规定：“离婚时，夫妻共同财产和夫妻个人财产都应当进行清点。夫妻共同财产由夫妻协商处理；协商不成的，依法分割。” 2.《中华人民共和国物权法》第二百三十六条规定：“共有人对共有物有使用、收益、管理的权利，应当与其他共有人协商一致；协商不成的，可以请求人民法院判决。” 3. 最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件财产分割问题的若干意见》规定：“离婚案件中，夫妻在婚姻关系存续期间所拥有的财产，应当按照夫妻实际出资比例分割；夫妻共同居住的房屋，经法院评估后，如果一方愿意以评估价格购买对方的份额，应当依法予以保护。” 以上是离婚后共有房产怎么办的法律分析和依据，希望对您有所帮助。 |
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