房产的赠送面积能否参与抵押-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产的赠送面积能否参与抵押
释义	房屋赠送面积可以抵押，但需要满足一定条件，房屋是抵押人所有的，并且房屋产权和使用权没有争议。根据法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
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