| 问题 | 租赁期限到期，房东可以随意改变租金？ |
| 释义 | 法律分析：根据法律规定，房东不能随意改变租金，必须遵守合同约定。如果要修改租金，必须征得租户同意。 法律依据： 1.《合同法》第四十四条：当事人一方要求修改合同的，应当与另一方协商；协商不成的，不得强行修改。 2.《物权法》第七十五条：出租人不得随意提高租金，损害承租人的利益。 3.《城市房地产管理法》第二十六条：出租人提高租金的，应当与承租人协商一致；未经承租人同意，不得强行提高租金。 因此，租赁期限到期后，房东不能随意改变租金，必须征得租户同意才能修改租金。如果房东违反合同规定擅自提高租金，租户可以要求房东恢复原租金，并承担相应的违约责任。 |
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