| 问题 | 什么是住房公积金贷款呢 |
| 释义 | 本文介绍了住房公积金的定义和涵义。住房公积金是指各类城镇企业及其在职职工缴存的长期住房储金,其中包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位。住房公积金制度包含以下五个方面的涵义:住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度;只有在职职工才建立住房公积金制度,无工作的城镇居民不实行住房公积金制度;住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另 法律分析 住房公积金是指各类城镇企业及其在职职工缴存的长期住房储金,其中包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位。 住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义： (1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 (2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。 (3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。 (4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 (5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。 按目前我所在地区的规定是要求企业都应该给职员存这个的，不分国有和私营。 拓展延伸 住房公积金是指由职工和用人单位每月按一定比例分别缴存一定数额的资金,用于职工购买、建造、翻新、维修自住住房的活动。住房公积金制度旨在促进职工住房消费,解决住房问题,实现住房公积金保值、增值。 住房公积金的使用范围较为广泛,可以用于购买、建造、翻新、维修自住住房等方面。同时,住房公积金也可以用于支付房屋租赁费用、房屋水电煤气费用等与住房相关的费用。 住房公积金的限制也较为严格。一是住房公积金缴存比例和缴存基数的规定。二是住房公积金的提取限制。三是住房公积金使用范围的限制,例如仅限于购买、建造、翻新、维修自住住房等方面,不得用于其他用途。 住房公积金是一种重要的住房保障制度,对于职工来说,可以在购买、建造、翻新、维修自住住房时享受比商业贷款更优惠的利率和更低的的首付比例,但也需要遵守相关的限制和规定。 结语 住房公积金制度覆盖各类城镇企业及其在职职工，旨在解决住房问题。其定义包含五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；只有在职职工才建立住房公积金制度，无工作的城镇居民不实行住房公积金制度；住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内；住房公积金缴存的长期性，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断；住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有积累性和专用性。目前我所在地区的规定是要求企业都应该给职员存这个的，不分国有和私营。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
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