什么是预告抵押办房产证？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	什么是预告抵押办房产证？
释义	法律分析：购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。法律依据：《中华人民共和国城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
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