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问题	法院拍卖的土地需要注意什么 -法律知识
释义	法律分析： 1、及时有效的查封不论土地使用权被抵押与否，在法院依法处置前，都应进行查封，这是执行的基础。 2、合法的评估法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定试行》第四十七条在对土地使用权进行拍卖前，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。
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