问题 | 合同是否在网络上签署具有法律效力? |
释义 | 网上签订的合同有效,需满足当事人具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违规、不损害他人利益等要件。合同诉讼时效一般为三年,起算时间为权利受侵害之日。签订合同协议需注意对方信息准确性、主要内容一致性、违约责任明确性等。依法成立的合同受法律保护,仅对当事人具有约束力。 法律分析 一、网上签订的合同有效吗? 网上签订的合同有效,但是应当符合以下合同生效要件: 1.当事人具有民事行为能力; 2.合同内容是双方真实的意思表示; 3.合同不违反法律法规的强制性规定,不损害他人合法利益。 根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 二、合同诉讼时效 合同诉讼时效一般为三年,诉讼时效的起算时间,自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 三、签订合同协议需要注意什么 签订合同协议需要注意的内容如下: 1.对方的基本信息是否正确; 2.合同的主要内容是否跟事先约定的一致; 3.违约责任条款是否明确; 4.是否具备合同应当具备的条款等。 《民法典》第四百六十五条的规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 结语 网上签订的合同有效,需满足当事人具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违规、不损害他人利益等要件。根据民法典,书面形式可包括合同书、信件、电传、传真等,电子数据交换、电子邮件等也视为书面形式。合同诉讼时效一般为三年,起算时间为权利受侵害之日起。签订合同协议需注意对方信息准确、主要内容一致、违约责任明确等。依法成立的合同受法律保护,仅对当事人具有约束力,除法律另有规定外。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 城市房地产转让管理规定:第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。 |
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