| 释义 |
房产存在贷款时，获得房产的一方独自还款。若登记在双方名下，可协议或向法院起诉取得所有权；登记一方名下时，法院会倾向于判归登记方，需补偿另一方。
法律分析
一、房产存在贷款的情况下，通常是由获得房产的一方独自还款。
二、如果房产登记在双方名下，双方可以协商或者选择向法院起诉以确定房产所有权的归属；如果房产登记在一方名下，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，并要求另一方给予相应的补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
该内容由 信金国律师
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