| 问题 |
判了15年能减多少年？ |
| 释义 |
律师解析：
要看主管线是如何划分的，如果是市政的主管线漏水就和物业没有关系，如果是物业管辖范围内的主管线漏水就和物业有关系，管线漏水如果物业及时修复，为造成损失就和物业没关系，如维修不及时，并造成相应的损失物业就要承担责任，还要看故障原因，如果是物业平时保养到位导致的漏水物业也要承担责任。
【法律依据】：
《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议，行使投票权;
(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
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