| 问题 | 继承的房子也应该办理过户手续吗 |
| 释义 | 继承的房子要应当办理过户，因为过户之后不动产物权才会发生变动。根据相关法律规定，若是通过法定继承方式获得财产的，先进行房产继承公证之后，才能办理过户。 一、遗产继承如何办理 遗产继承一般情况下主要是房产继承和存款的继承。办理房产继承首先需要在所在地的公证处办理房产继承公证，按要求提供相关资料；公证后到房屋产权登记部门办理过户登记；根据现行的规定法定继承人在继承房产时，是不需要缴税的，申请免税需要在税务部门申请。存款继承时首先需要办理继承权公证，公证后可在储蓄机构办理存款过户。 二、赠送房产需要什么手续 赠送房产的，需要办理以下手续：赠与人将房产赠与给对方的，应当为对方办理房产过户手续，这是因为我国对不动产采取的是登记对抗主义，只有办理登记后，物权才会发生法律效力，未经登记，物权不发生任何效力，赠与人将房产赠与对方的，必须办理过户登记，未办理登记的，对方不能取得房产的所有权，房产的所有权还是属于赠与人。 三、继承遗产房产多久能卖 继承房产过户后便可以进行买卖。 房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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