| 问题 | 离婚后怎么过户, 协议多长时间生效 |
| 释义 | 双方签订离婚协议到婚姻登记机关登记后，就可以办理过户，过户一般没有时间限制。 一、夫妻协议离婚在法律上是有效的吗 离婚协议书不同于普通的合同，它具有强烈的人身性，夫妻双方在发生争议后签订的离婚协议是可以成立的，但一份协议或者说一份合同的成立和生效是两件事情，只要符合形式要求，协议都可以成立，但未必是合法有效的。首先夫妻双方签订的离婚协议必须经过婚姻登记处登记后方可生效。如果双方只是签了协议，没有离婚的，协议书成立但是不生效。其次离婚协议的内容要符合法律的规定，不能处分别人的财产，如有的离婚协议约定了男方的父母的房产归女方所有，显然这样的协议是无效的。 二、离婚财产分割协议需不需要公证 离婚财产分割协议，一般是不需要公证的。只要是双方合意，不违反法律规定，离婚协议就是有效的。 但是，离婚协议需要办理离婚登记后才能够生效。我国法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 三、离婚证在哪里办? 离婚证一般需前往婚姻登记机关（民政局）办理。根据相关规定，夫妻自愿离婚的，应订立书面离婚协议，共同在一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理，办理离婚证要提交双方的户口簿、身份证、结婚证和夫妻双方签订的书面离婚协议。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： （一）不动产权属证书； （二）买卖、互换、赠与合同； （三）继承或者受遗赠的材料； （四）分割、合并协议； （五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书； （六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件； （七）相关税费缴纳凭证； （八）其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 |
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