| 释义 |
离婚时，对于房产证上写明份额的房产，按照份额进行分配。法律规定，夫妻共同财产优先适用约定财产制，房产证上的份额记载视为双方对共同财产特别约定，因此分割房产应按照房产证上写明的份额进行。
法律分析
对于房产证上注明份额的房子，在离婚时，夫妻双方应按照房产证所注明的份额进行分配。法律规定，对于夫妻共同财产，双方有约定的情况下，优先适用的是约定的财产制度，而不是法定的财产制度。房产证上对于房屋份额的记载，应视为夫妻双方对夫妻共同财产的特别约定。因此，在分割房产时，应首先按照房产证上所注明的份额进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|