| 问题 | 房产证写一个人名字再买房算第二套房? |
| 释义 | 法律分析: 房产证写一个人名字再买房算第二套房，对首套房的认定是以拟购房家庭成员名下实际拥有的住房套数进行认定的，不管是写一个人名字还是二个人名字，都算是该家庭已经拥有一套住房，再次购买时各项政策均按照购买第二套住房的标准执行。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 |
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