| 问题 | 房产评估费用是多少 |
| 释义 | 法院房产评估按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立标准。差额定率累进制，就是指按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。对100万元以下（含100万元）的房产，收取千分之五的费用101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五1001万元以上至万元的，收取千分之一点五等等，此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。 一、抵押登记费收费标准是怎么样的 房屋所有权登记费的计费方式和收费标准按下列标准规定执行： 对住房收取的，从现在按房屋价值定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准80元。 住房以外其他房屋所有权登记费，我省规定每宗收费标准为：100平方米（含）以下的80元／宗，100—500平方米的120元／宗，500—1500平方米的200元／宗，1500—3000平方米的300元／宗，3000—10000平方米的500元／宗，10000平方米以上的800元／宗。 抵押权、典权登记费每宗80元。 据了解，新的计费方式和收费标准对住房抵押贷款者是一个重大利好，以贷款购买50万元的房产为例，以前办理贷款需要交纳抵押登记费为房屋价值的2％，即1000元，而新的计费方式和收费标准是无论多大价值的住房的抵押登记费每宗只有80元。 二、专利评估的收费标准 专利评估收费一般是根据评估价值收费的，收取50%评估费。 资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表： 行计件收费的法定资产评估服务，可以按被评估资产账面原值(无帐面原值可按评估价值或重置价值，下同)为计费额度，采取差额定率累进计算办法收取评估费用，即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。 差额定率累进收费率表 档次计费额度(万元)基准价(‰)备注 1100以下(含100)8上浮不超过20%，下浮不超过30%。 2100以上-1000(含1000)3.5 31000以上-5000(含5000)1.2 45000以上-10000(含10000)0.75 510000以上-100000(含100000)0.15 6100000以上0.1 注：A、按上述计算收费总额不足1500元的按1500元收取。 B、对证券业务的资产评估服务收费标准，可不受上述上浮幅度限制，由双方协商确定具体收费标准。 C、对破产企业、特困企业和国家级贫困县(市)的法定资产评估服务收费标准，下浮幅度不限，由双方协商确定具体收费标准。 |
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