| 释义 |
婚前房产属于购买者所有，婚后房产为夫妻共同财产，可协商分割。即使没有房产证，也可以进行协议离婚，对未发房产证的房子也可进行分割，如协商不成，可等房产证下来后向法院提起诉讼解决。
法律分析
如果是婚前房产，谁购买就归谁所有；如果是婚后房产，就是夫妻共同财产，可以夫妻协商分割。即使房产证没有下来，也可以进行协议离婚。对于未领取房产证的房产，可以进行夫妻协商分割。如果无法协商，可以等待房产证下来后向法院提起诉讼解决。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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