| 问题 |
公积金贷款政策规定的缴存标准 |
| 释义 |
公积金贷款缴存标准如下: 1、保险或担保费:纯公积金贷款为:贷款额*相应费率*贷款年限组合贷款为:房款总额*相应费率*贷款年限; 2、契税:房款总额*1.5%; 3、抵押登记费:贷款额*1.5%,最多不超过200元; 4、工本费: (1)商品房为:纯公积金贷款160元,组合贷款170元; (2)其他为:纯公积金贷款80元,组合贷款为90元; 5、代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元; 6、维修基金:建筑面积*40元/平米; 7、测量费:建筑面积*0.19元/平米。 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 不同类型房屋贷款的收费项目如下: 1、商品房:保险或担保费、契税、抵押登记费、工本费、代办费、维修基金、测量费; 2、现住房:保险或担保费、抵押登记费、工本费; 3、二手房:保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费; 4、无产权房:保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费; 5、拍卖房(己办理产权):保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 |
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