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问题	赠与房产出售税费怎么算
释义	赠与房产税费分以下两种情况：1、非直系亲属赠与房产契税：计税价格3%；个税：计税价格20%；增值税：（同买卖过户标准）①普通住房：2年内（含），合同价的5%；2年以上，免征。②非普通住房：2年内（以及2年），合同价的5%;合同与原始购入价格差额的5%。2、直系亲属赠与房产直系亲属之间无偿赠与房产，免征增值税和个税，需交3%契税。直系亲属包括：配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
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