| 释义 |
法律分析：拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种；拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。拆迁补偿的方式主要有货币补偿、产权置换和结合型补偿。
法律依据：货币补偿包括以下三种法定评估依据：一是市场评估价，二是商品房交易均价，三是重置价。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式：一是异地安置，二是回迁安置。结合性补偿，顾名思义就是就是指既给货币补偿又给产权置换。
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