| 问题 | 防城港市住房公积金内容要求是什么 |
| 释义 | 一、适用范围： 根据《住房公积金管理条例》（（国务院令第350号）第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 二、事项审查类型：前审后批防城港市住房公积金 三、审批依据：1999年4月3日中华人民共和国务院令第262号发布，2002年3月24日修定的《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 四、受理机构：防城港市住房公积金管理中心 五、决定机构：防城港市住房公积金管理中心 六、数量限制：无数量限制 七、申请条件： （一）借款申请人在申请贷款时，应已连续正常缴存住房公积金6个月以上。 （二）缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。 （三）住房公积金个贷率低于75%时，购买一手住房的，应在备案5年内提出贷款申请；购买二手住房的，应在签订协议并付清首付起至取得房屋所有权证3年内提出贷款申请； 住房公积金个贷率高于75%时，购买一手住房的，应在备案1年内提出贷款申请；购买二手住房的，应在签订协议并付清首付起至取得房屋所有权证1年内提出贷款申请； 建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层（含）房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出贷款申请。 （四）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 （五）提供贷款委托人认可的担保方式。 （六）提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同（协议），并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款； （七）申请人无尚未还清的个人住房公积金贷款。 （八）贷款楼盘经公积金管理部门贷前调查，确认可以办理公积金贷款的。 （九）每个家庭（以夫妻为单位）只能办理公积金贷款二次，第二次办理住房公积金贷款的，须已结清第一次住房公积金贷款,暂不发放第三次住房公积金贷款。 八、禁止性要求：未连续正常缴存住房公积金6个月以上缴存职工的公积金贷款申请。 九、申请材料目录： （一）购一手房贷款需要提交材料： 1．贷款申请审批表（中心提供，原件两份）； 2．夫妻双方、其他共有人身份证（原件及复印件两份，原件审核后退回）； 3．夫妻双方、其他共有人户口簿（原件及复印件两份，原件审核后退回）；外地户口需办理居住证。 |
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