| 问题 | 雨水管道漏水是物业负责嘛？ |
| 释义 | 雨水管道如果属于公共部门的范畴，是物业维修的范围，物业应该无偿维修。如果是房屋质量问题，在保修期内应该是找开发商。 法律依据： 《物业管理条例》 第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。 责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。 |
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