| 问题 |
长春二手房交易税费规定 -法律知识 |
| 释义 |
法律分析：
1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担，住宅购入不满两年的：评估价5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）印花税：评估价0.1%，证照5元每证（契证），买卖双方交。（5）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （7）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米，交纳双方承担 （8）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 2、商业用房交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 3、土地过户（1）个人5元工本费，变更登记费0.5元/平方米。（2）国有划拨土地转出让需交出让金，出让金需进行评估。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
|
| 随便看 |
- 商标一般用什么字体
- 什么是中国驰名商标
- 中国商标的具体类别？
- 孩子办理日本签证需要什么
- 日本国籍儿童办理中国签证吗
- 儿童日本签证怎么办理
- 日本国籍儿童办理中国签证吗
- 在日本小孩一直我在带,老公出轨了,离婚小孩跟谁？
- 在日本小孩一直我在带,老公出轨了,离婚小孩跟谁 -法律知识
- 和日本人离婚孩子怎么办？
- 在日本小孩一直我在带,老公出轨了,离婚小孩跟谁
- 在日本小孩一直我在带,老公出轨了,离婚小孩跟谁
- 儿童日本签证怎么办理
- 在日本小孩一直我在带,老公出轨了,离婚小孩跟谁 -法律知识
- 和日本人离婚孩子怎么办？
- 在日本小孩一直我在带,老公出轨了,离婚小孩跟谁？
- 和日本人离婚孩子怎么办？
- 日本几岁成年几岁可以结婚
- 卖掉的qq号申诉回来犯法嘛？
- 卖掉的qq号申诉回来犯法吗？
- 卖掉的qq号申诉回来犯法吗？
- 卖掉的qq号申诉回来犯法吗
- 吉林省出差住宿标准明细表
- 吉林房屋纠纷怎么样诉讼
- 吉林省出差住宿标准明细表
- ultra vires
- ultra vires
- ultra vires
- ultra vires act
- ultra vires doctrine
- umbrella
- umbrella article
- umbrella treaty
- umpirage
- umpirage
- Umpirage, Umpire
- umpire
- umpire
- UN
- unable
- unabsovable
- unacceptable person
- unaccompanied baggage
- unaccomplished
- unaccomplished crime
- unaccomplished offense
- unaccredited
- unacknowledged
- unacknowledged succession
- unactionable
|