| 问题 | 他项权证被银行弄丢了的处理办法有什么 |
| 释义 | 《土地他项权证》和《城市房屋权属登记管理办法》规定了他项权利人和房屋权利人补证的程序和要求，包括补发公告和相关资料的提交。他项权证书是他项权利人行使权利的凭证，房屋权属证书破损或遗失需及时补发。补发公告发布后，经6个月无异议即可补发证书。 法律分析 《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 向房屋登记机构提出补证申请，审核后，作出补发公告，然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。 《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条规定，房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。 房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。 拓展延伸 处理遗失他项权证的银行责任及补救措施 处理遗失他项权证的银行责任及补救措施是一个重要的法律问题。根据相关法规，银行在保管客户的他项权证时负有一定的责任。如果银行因疏忽或其他原因导致他项权证遗失，银行应承担相应的法律责任。对于客户而言，可以采取以下补救措施：首先，及时通知银行，要求银行迅速采取措施寻找遗失的他项权证；其次，要求银行提供相关证明文件，如遗失报告、赔偿申请等；最后，如银行未能妥善解决问题，客户可以寻求法律救济，通过诉讼等方式维护自身权益。综上所述，对于遗失他项权证的情况，银行应承担责任，并采取相应的补救措施来保护客户的权益。 结语 土地他项权证和房屋权属证书是重要的法定凭证，凭证的完好和保管对于权利人来说至关重要。在遇到破损或遗失的情况下，及时向登记机关和银行提出申请和通知是维护自身权益的关键。同时，银行也应承担相应责任，并采取补救措施来保护客户的权益。 法律依据 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第一章 总则 第六条 商业银行应当保障存款人的合法权益不受任何单位和个人的侵犯。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第七章 接管和终止 第六十四条 商业银行已经或者可能发生信用危机，严重影响存款人的利益时，国务院银行业监督管理机构可以对该银行实行接管。 接管的目的是对被接管的商业银行采取必要措施，以保护存款人的利益，恢复商业银行的正常经营能力。被接管的商业银行的债权债务关系不因接管而变化。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第八章 法律责任 第九十条 商业银行及其工作人员对国务院银行业监督管理机构、中国人民银行的处罚决定不服的，可以依照《中华人民共和国行政诉讼法》的规定向人民法院提起诉讼。 |
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