| 释义 |
一、前期物业服务有什么内容
前期物业服务有以下内容：
1.帮助业主完成新房验收。
2.向业主发放《业主手册》，帮助业主了解物业管理的内容，各种规章制度，如车辆停放，装修管理规定，物业保修规定等内容。
3.物业需根据有关规定向业主预售物业费或者车位租金。
4.业主有办理个人事项，需物业提供相关书面证明文件，物业需出具相关证明。
5.业主入住和装修管理。业主登记入住和装修是前期物业的重要工作，这一环节容易引起纠纷和投诉，物业公司需要在入住前针对这两个问题制定好计划，并公布执行。
6.前期卫生管理。前期物业管理中，卫生保洁尤为重要。
7.安全管理。前期物业工作的重点也包括安全管理，由于装修集中进行，进出小区人员多而杂，而且小区的监控和门禁系统可能尚未启用，需加强巡查，及时处置。
二、前期物业服务合同的内容
前期物业服务合同的内容是：
1.合同的当事人
2.物业基本情况
3.服务内容质量
4.服务费用
5.物业经营管理
6.承接查验维护
7.专项维修资金
8.违约责任
9.其他事项
其他事项主要包括合同履行期限、合同生效条件、合同争议处理、物业管理用房、物业管理相关资料归属以及双方认为需要约定的其他事项等。
三、前期物业服务合同跟谁签订的
前期物业服务合同是由开发商和物业公司来进行签订的，而前期物业服务合同在签订之后，对于后续的小区业主也是有着对应的约束力的。
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