| 问题 | 如何在租赁土地并允许对方建造房屋时写合同？ |
| 释义 | 房屋合同可以写明当事人的身份信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任等。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 我把房子租给别人五年，签了五年合同，别人干了两年，我该怎么办？ 【法律分析】建议申请劳动仲裁。用人单位违法解除劳动合同的，应当以经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的;向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 我和商店签了合同，他自己解除了合同，但是他没有给我钱，我怎么回来呢？ 可以通过以下方式解决纠纷：当事人自行协商解决合同纠纷，当事人在自愿互谅的基础上达成和解协议;双方当事人自愿在第三者的主持下进行调解;当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 我们签了合同，他打印了甲方，合同生效了吗？ 法律分析：一般而言，只要当事人在相关合同上签字或者盖章或者进行口头协议之后，合同就自始生效。同时双方当事人也可以就合同的生效约定一定的条件或者期限，只有等到相关条件达成或者到达约定期限时，合同才生效。与此同时，合同必须要符合相关的法律规定。不得有法律规定的合同无效的情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 我给别人装监控，然后费用大概8000元，但是对方一直不付款，我该怎么起诉他， 可以直接向对方要，或者跟对方协商解决。对方拒绝还钱的，还可以选择向人民法院起诉。起诉大概的程序如下：原告写好起诉书；携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；法院审查确定受理后会先进行调解，调解不成的开庭审理；最后由法院依法作出判决，当事人执行判决。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十三条 立案和受理人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。 租给租赁公司的个人车辆合同怎么写？ 一、租车合同协议怎样写1、根据租赁合同的规定，其订立方法如下：（1）合同的内容一般包括车辆的基本信息，包括外观、名称、车牌号、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等；（2）租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；（3）合同中应当约定出租人应当履行租赁物的维修义务。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、租车合同协议范文出租方：承租方：出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）根据相关法律法规的规定，按照平等，自愿，有偿的原则，经友好协商就以下各条款达成协议并共同遵守。1、租赁目标甲方同意专门为乙方提供辆车租给乙方使用，并提供司机为乙方工作。2、租期租赁期为年，自年月日起至年月日止。如本合同到期，双方同意续租，且除时间外的内容无变化时可自动顺延有效。3、租金及付款（1）租金为每月人民币元整。（2）乙方在每月十号前用支票支付上月的费用，如乙方逾期十天未付，须按日加付其租金3%的滞纳金。甲方在收到租金后，须在三天以内提供有效的，正式的发票。（3）乙方须在年月日前向甲方交付一个月的租金作为押金，在合同到期后甲方须退还给乙方。如果乙方在合同期间终止合同押金作为违约金不予退还。押金不做为租金抵扣。4、甲方职责（1）甲方的工作时间为每天9个小时（含中午1小时休息时间）。每周工作时间为5天。如需额外加班，加班费为每小时元。法定休息日每小时元，法定节日每小时元。（2）甲方需保持车辆清洁，车内无异味，车辆各项性能完善，并确保车辆行驶安全。（3）甲方自行支付司机工资，车辆保险费，汽油费，养路费，以及除停车费和过桥费以外的其他各种税费用。（4）甲方负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。（5）甲方须按乙方要求时间准时上班，不得迟到，早退。（6）如甲方需要占用乙方工作时间进行车辆的维修保养和司机休假时甲方须提供乙方认可的替换车辆和司机，乙方应予以理解配合。（7）甲方在工作期间，因自身违反交通法规，发生交通事故等而被公安交通管理部门扣留证件，不影响双方签定的汽车租赁合同的执行，因此造成的车辆及乙方外人员损伤和公安交通部门对甲方的罚款均与乙方无关，应由甲方承担。（8）发生甲方责任交通事故导致乙方乘坐人员受到伤害需要赔偿时，甲方依据中华人民共和国相关法律予以赔偿。（9）在合同期内甲方必须保守在工作中知晓的关于乙方的商业机密。5、乙方职责（1）高速公路过桥费，停车费由乙方承担。（2）乙方应爱护车辆及其设备，如因使用不当导致损坏应照价赔偿。（3）乙方不得利用包租车辆从事违法犯罪活动。（4）乙方仅限在市行政区域内使用甲方车辆，未经甲方主管人员同意乙方不得要求司机驶离。（5）乙方有权要求甲方更换不称职的司机，甲方应积极与乙方协商解决。（6）乙方应专门指派一名高级管理人员与甲方司机进行工作沟通。为保障甲方服务质量及乙方工作效率甲方司机有权拒绝乙方其他无关人员随意调派。（7）乙方租用甲方车辆实际使用里程为每月公里（不含甲方司机上下班自用路程），超出部分另行向甲方支付每公里元人民币。6、其他（1）因国家政策导致物价变动时（特别是燃油价格），双方应友好协商适当调整租金予以解决。（2）合同自盖章签字之日起生效。如甲方需解除此合同必须提前至少30天以书面形式通知乙方并在收取最后一个月租金后七日内退还乙方的预付押金。（3）本合同文本一式贰份，甲，乙双方各执一份，以中文为准。（4）本合同如有未尽事宜，由甲，乙双方首先友好洽谈解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：年月日年月日 该内容由 文永军律师 和 律说律答 共创回答 |
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