| 释义 |
法律分析：房屋过户涉及多方利益，容易出现欺诈行为，应注意以下防骗事项。
法律依据：
1.《物权法》第二十二条：不动产登记应当按照法律规定和登记规程进行；
2.《合同法》第九十一条：当事人之间订立的合同，不得违反法律、行政法规强制性规定；
3.《刑法》第二百三十五条：以欺骗手段骗取公私财物的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
4.《物权法》第十九条：买受人应当在交付标的物时支付全部或者部分价款。
防骗事项：
1.核对房屋产权证书和不动产登记证明，确保房屋所有权清晰明确；
2.仔细审核交易合同，确保合同内容真实合法；
3.在过户前，通过银行转账等方式支付房款，避免现金交易；
4.选择正规的房屋中介或律师机构代理办理过户手续；
5.在过户前，检查房屋质量和设施是否齐全，确保房屋符合自己的需求。
房屋过户是一项重要的法律行为，应当谨慎处理，避免受到欺诈和损失。以上防骗事项可以帮助购房者提高自我防范能力。
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