| 问题 | 买房不过户有哪些风险 |
| 释义 | 买房不过户的风险有携罩旦以下几条：1、原房屋所有人会将房屋进行二次买卖；2、原房屋所有人会将房屋设定担保；3、买房人因为没有过户，难以证明是房屋所有人，不得对房屋进行转让交易。法律依据：《民法典》闷汪第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规章的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方法取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规章的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规辩扰定禁止转让的其他情形。 |
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