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问题	二手住房增值税发票怎么开
释义	法律主观：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税 ;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
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法律主观：