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问题
无预售许可证购房合同是不是有效
释义
法律分析:无效。开发商没有取得商品房预售可证明,与买受人订立商品房买卖合同的,该合同无效。
法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
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更新时间:2025/7/20 17:00:39