| 问题 | 房屋买卖房产证未过户有效吗 |
| 释义 | 房产证未过户的房产买卖合同有法律效力。签订房产买卖合同的双方当事人均有行为能力，意思表示一致，且合同的内容和形式不违反法律规定，不违背公序良俗原则，签订的房产买卖合同有法律效力。 一、婚内财产协议有法律效力的吗 婚内财产协议有法律效力。只要双方当事人具有相应的民事行为能力，即都是完全民事行为能力人并且订立该协议的意思表示真实；协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么夫妻签订婚内财产协议的行为合法有效，其婚内财产协议也具有法律效力。 二、买回迁房签的协议受法律保护是什么意思 买回迁房协议具有法律效力的条件主要有： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、当事人各方意思表示真实且一致； 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 对于合同内容，如果回迁房有产权证明的，则写明买卖双方的基本信息；房屋的基本信息；支付房款的期限、方式、地点；以及违约责任等条款。 三、房产买卖合同没有日期有效吗 房产买卖合同没有写明日期但是符合民事法律行为有效的条件的，是有效的：民事法律行为有效的条件如下：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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