| 问题 | 房屋抵押银行贷款申请需要多久 |
| 释义 | 本文介绍了房屋抵押银行贷款申请所需时间和房屋贷款抵押条件以及手续。房屋抵押贷款需要三周的时间,提交申请资料齐全、办理评估和抵押登记等环节顺利的话,最快一个月就可以办理成功,顺利下款。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷。房屋贷款抵押条件包括抵押物房屋已取得所有权证、借款人具有完全处置权利、抵押物房屋价 法律分析 一、申请房屋抵押银行贷款需要多长时间 房屋抵押银行贷款申请需要三周的时间。如果提交的申请资料齐全,办理评估、抵押登记等环节也比较顺利的话,最快一个月就可以办理成功,顺利下款。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。 二、房屋贷款抵押条件 房屋贷款抵押条件： 1.抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。 2.借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。 3.抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。 4.房屋可以合法上市交易，容易变现。 三、房屋抵押贷款手续 房屋抵押贷款手续： 1.提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。 2.递交贷款资料递交申请材料。 3.看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。 4.报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。 5.签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。 6.抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。 7.银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。 结语 房屋抵押银行贷款申请需要三周的时间,如果提交的申请资料齐全,办理评估、抵押登记等环节也比较顺利的话,最快一个月就可以办理成功,顺利下款。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷,具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。房屋贷款抵押条件包括抵押物房屋已取得房屋所有权证、抵押物房屋必须产权清晰、借款人具有完全处置的权利、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押等。房屋抵押贷款手续包括提出贷款申请、递交贷款资料、看房评估材料、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续和银行放款等环节。 法律依据 最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释(2000-12-08)\t第六十一条\t抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。 最高人民法院关于适用《民法典》有关担保制度的解释(2020-12-31)\t第四十九条\t以违法的建筑物抵押的，抵押合同无效，但是一审法庭辩论终结前已经办理合法手续的除外。抵押合同无效的法律后果，依照本解释第十七条的有关规定处理。 当事人以建设用地使用权依法设立抵押，抵押人以土地上存在违法的建筑物为由主张抵押合同无效的，人民法院不予支持。 最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释(2000-12-08)\t第五十八条\t当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，视为顺序相同。 因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的，抵押物第一次登记的日期，视为抵押登记的日期，并依此确定抵押权的顺序。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。