| 问题 | 处理违章建筑的方法 |
| 释义 | 违章建筑对采光权的侵害问题，根据相关法规，采光要求是确定建筑间距的主要依据。根据十堰市城区的规定，底层满窗日照不低于2小时是计算标准。确定房屋间距需考虑建筑高度、平面布置和地形高差等因素。您可以与对方签订协议，要求对方补偿您的采光权。 法律分析 违章建筑指的是未经过审批私建的房屋。现你面临的是对方可能涉及一个是对方如加层可能侵害你们家采光权的一个问题。 关于采光权属地役权，你们双方可签订协议约定由对方给予你一定的补偿。 依据《城市居住区规划设计规范》（中华人民共和国国家标准 GB50180—93）第5.0.2条规定：“住宅间距应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定”； 《城市居住区规划设计规范》条文说明第5.0.2条：“根据我国所处地理位置与气候状况，以及我国居住区规划实践，说明绝大多数地区只要满足日照要求，其他要求基本都能达到”； 《城市规划基本术语标准》（中华人民共和国国家标准 GB/T 50280—98）第5.0.16条：日照标准是“根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的，居住建筑正面向阳房间在规定的日照标准日获得的日照量，是编制居住区规划确定居住建筑间距的主要依据”; 《城市规划基本术语标准》条文说明第5.0.15条：建筑间距是“根据所在地区的日照、通风采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式，以及节约用地等要求，综合考虑确定。我国大部分地区的住宅布置，通常以满足日照要求作为确定建筑间距的主要依据”。 根据上述规定，确定居住房屋之间的间距，是以被遮挡房屋正面向阳房间在规定的日照标准日是否能达到规定的日照时间作为依据的。十堰市城区的住宅日照标准采用大寒日住宅底层满窗日照不低于2小时为计算标准。 房屋之间间距的确定与遮挡房屋的建筑高度和平面布置以及地形高差有关。 结语 根据上述规定，确定居住房屋之间的间距是以被遮挡房屋正面向阳房间在规定的日照标准日是否能达到规定的日照时间作为依据的。针对您面临的对方可能侵害您家采光权的问题，您可以和对方签订协议，约定对方给予您一定的补偿。此外，房屋之间间距的确定与遮挡房屋的建筑高度、平面布置以及地形高差等因素有关。根据相关法规，您有权维护自己的采光权益，并与对方协商解决此问题。 法律依据 《行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。 |
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