| 问题 | 盐城公积金需要提交哪些材料 |
| 释义 | 盐城市的住房公积金可以用于购买、翻修大建房屋外,还可以用于支付房租。但需要注意,公积金的使用原则是“先消费,后提取”,也就是说公积金账户的余额是不可以直接支付房租,需要在租房后才可以办理提取手续。要开具租房发票,需要与房东自行成交的租房者提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票。开具房租发票时,不能超出租房合同期内总租金 法律分析 盐城市的住房公积金可以用于购买、翻修大建房屋外,还可以用于支付房租。提醒租房者，公积金的使用原则是“先消费，后提取”，也就是说公积金账户的余额是不可以直接支付房租，需要在租房后才可以办理提取手续。 第一步：开具租房发票 开具租房发票可以通过以下两种方式： 1)与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等; 2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。 注意在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。 第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负 公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后即可安排提取。 注意：目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚。 租房提取公积金需要提交哪些材料？ 1)房屋租赁合同的原件及复印件; 2)房租完税发票的原件及复印件; 3)提取职工本人的身份证原件及复印件; 4)提取职工本人的银行储蓄账号;如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。 拓展延伸 盐城市公积金如何提取？根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款实行住房公积金贷款利率，贷款期限在5年（含）以下的，利率为基准利率的1.1倍；贷款期限在5年以上的，利率为基准利率的1.3倍。同时，住房公积金贷款实行一年期利率，于每年1月1日按相应档次执行新的利率规定。 住房公积金贷款期限分为3个档次： 1. 第一档次：贷款年限在5年（含）以内的，实行合同利率，不分段计息。 2. 第二档次：贷款年限在5年以上的，于贷款期限在5年以内部分，实行合同利率，不分段计息；贷款期限在5年以上的部分，实行利率上浮，不分段计息。 3. 第三档次：贷款年限在3年（含）以内的，实行合同利率，不上浮。 根据以上规定，我们可以得出结论：盐城市公积金贷款利率按照住房公积金贷款利率的政策，贷款期限在5年（含）以内的，利率为基准利率的1.1倍；贷款期限在5年以上的，利率为基准利率的1.3倍。 结语 盐城市的住房公积金可以用于购买、翻修大建房屋外,还可以用于支付房租。提醒租房者，公积金的使用原则是“先消费，后提取”，也就是说公积金账户的余额是不可以直接支付房租，需要在租房后才可以办理提取手续。租房提取公积金需要提交哪些材料？需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后即可安排提取。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十四条 住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务： （一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记； （二）住房公积金账户的设立、转移或者封存； （三）足额缴存住房公积金。 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十二条 住房公积金管理中心编制的住房公积金年度预算、决算，应当经财政部门审核后，提交住房公积金管理委员会审议。 住房公积金管理中心应当每年定期向财政部门和住房公积金管理委员会报送财务报告，并将财务报告向社会公布。 住房公积金管理条例（2019修订）：第二章 机构及其职责 第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责： （一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施； （二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例； （三）确定住房公积金的最高贷款额度； （四）审批住房公积金归集、使用计划； （五）审议住房公积金增值收益分配方案； （六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。 |
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